“Ông lớn” mới chây ỳ tiến độ dự án lẫn hạ tầng xã hội

>>Hà Nội "điểm mặt" hàng loạt dự án chậm tiến độ, thiếu hạ tầng Đại gia Piaggio “dính phốt” 2 dự án lớn Trong số 15 dự án khu tỉnh thành, nhà ở được kiểm tra đợt này, có tới hai dự án BĐS của Công ty TNHH BĐS Xuân Cầu, một doanh nghiệp nổi tiếng với việc phân phối thương hiệu xe Piaggio tại Việt Nam, đồng thời cũng là chủ đầu tư nhiều dự án BĐS sinh thái lớn, tại nhiều đô thị. Đó là Dự án Khu vi la nhà vườn thể thao và giải trí Tiến Xuân và Dự án Khu biệt thự và nhà vườn sinh thái thái bình, đều nằm trên địa bàn huyện Thạch Thất, Hà Nội. Nam An Khánh, một trong những dự án đình đám trong danh sách soát đợt 1 của Sở Xây dựng Hà Nội Tại Dự án Tiến Xuân, có quy mô 45 héc-ta, trong đó đất ở và đất vườn chiếm 23 héc-ta, tại xã Tiến Xuân (huyện Thạch Thất), được khởi công từ tháng 5/2007, đã phóng thích mặt bằng được 100% và dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 3/2014. Tuy nhiên, kết luận kiểm tra của Sở Xây dựng cho thấy, Dự án đang bị chậm tiến độ. Cụ thể, hiện Dự án mới hoàn tất hệ thống hạ tầng tại khu A và khu B, khu C mới san nền được một phần. Tỷ lệ xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án mới đạt được khoảng 60%. Việc triển khai xây dựng đến nay mới được 44/90 căn vi la tại khu A. Trong khi khu B với 180 căn nhà vườn chưa khai triển, khu C cũng chưa được đầu tư. Còn tại Dự án thanh bình, theo Giấy chứng nhận đầu tư, với quy mô 6,4 héc-ta, Dự án được khởi công vào quý II/2008 và sẽ hoàn tất vào năm 2011. Thế nhưng, cho đến thời điểm ngày nay, dự án này mới được tiến hành san nền một phần, còn hầu hết các công trình trên dự án đều chưa được chủ đầu tư khai triển xây dựng. “Công ty TNHH BĐS Xuân Cầu vẫn chưa đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội và công trình công cộng tại dự án. Trong khi đó, các công trình nhà ở cũng chưa được doanh nghiệp tiến hành đầu tư”, bẩm đánh giá của Sở Xây dựng nêu rõ. Handico la liệt dự án chậm tiến độ, thiếu hạ tầng Trong danh sách 15 dự án khu thị thành được Sở Xây dựng Hà Nội rà soát, CTCP kinh dinh phát triển nhà và thị thành Hà Nội (Handico) gây sốc với 4 dự án lớn... Chậm tiến độ, thiếu nhiều hạ tầng xã hội. Trong đó, có dự án đã được đưa vào dùng từ lâu, nhưng nhiều hạng mục tại dự án chưa được chủ đầu tư triển khai. Cụ thể, tại Dự án Khu thành phố Đại Kim - Định Công (quận Hoàng Mai), được đầu tư xây dựng từ năm 2002 đến năm 2007, rộng 23,6 héc-ta, trong đó có một phần diện tích không nhỏ được dành để xây dựng dài, công viên, bãi đỗ xe. Hiện, nhiều hạng mục dự án đã được chủ đầu tư bàn giao và đưa vào sử dụng, nhưng nhiều công trình từng lớp do các nhà đầu tư cấp 2 thực hiện đến nay vẫn chưa được đầu tư xây dựng Tại Dự án Khu đô thị Cầu Bươu (huyện Thanh Trì), với quy mô 19,8 héc-ta, phần hạ tầng xã hội và công trình công cộng (gồm trên 7.000 m2 trường tiểu học, 9.000 m2 đất vườn trẻ, 23.000 m2 đất cây xanh…) cũng chưa được chủ đầu tư triển khai. Hai dự án còn lại của Handico cũng đang trong tình trạng chậm tiến độ nghiêm trọng, là Dự án Bắc Đại Kim - Định Công, quy mô 11 héc-ta, tiến độ xây dựng hạ tầng cho phép thực hiện từ quý IV/2003 đến quý I/2005. Thế nhưng đến nay dự án mới chỉ phóng thích mặt bằng được 8% tổng diện tích. Và Dự án Khu nhà ở để bán cho cán bộ công chức huyện Thanh Trì, cao 25 tầng, tiến độ thực hiện cho phép từ quý III/2010 đến quý IV/2013. Dự án được thi công đến phần móng thì dừng lại, không biết khi nào mới tiếp kiến được triển khai… Ngoài 2 doanh nghiệp lớn có số lượng dự án chậm tiến độ, thiếu hạ tầng bị nhấc nhiều nhất, trong danh sách 15 dự án kiểm tra lần này của Sở Xây dựng, hàng loạt tiếng tăm lớn trong lĩnh vực BĐS cũng được “điểm mặt, chỉ tên”, như:CTCP Đầu tư phát triển thị thành và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico), chủ đầu tư Dự án Khu thị thành Nam An Khánh, rộng 234 héc-ta; Liên doanh Berjaya - Handico12, chủ đầu tư Dự án Khu thành phố Hà Nội Garden City; CTCP Xuất du nhập tổng hợp Hà Nội (Geleximco), chủ đầu tư Dự án Khu tỉnh thành Nam Láng Hòa Lạc, rộng 1.500 héc-ta; Công ty TNHH MTV Sudico Tiến Xuân, chủ đầu tư Dự án Khu tỉnh thành Tiến Xuân, rộng 1.253 héc-ta…