Mặt khác, tại Việt Nam, khi muốn bán bất cứ loại hình bảo hiểm nào, doanh nghiệp đều cần phê chuẩn các cơ quan trong đó có Bộ Tài chính. Vì chủ đầu tư là người thu tiền của khách hàng nên khi xảy ra biến động, sẽ phải đứng ra giải quyết, chẳng thể dồn bổn phận lên vai người khác. Tuy nhiên, để thực hiện mua bảo hiểm cho dự án nhà ở cũng không dễ dàng. Việc cơ quan Nhà nước đứng ra mua bảo hiểm, chịu bổn phận cũng chưa có tiền lệ trên thế giới.
Đã có tiền lệ những loại bảo hiểm, như bảo hiểm tín dụng xuất khẩu được đề xuất và khai triển từ năm 2010 song đến nay chưa bán được hợp đồng nào.
Hoài cho loại bảo hiểm này sẽ rất lớn, bởi BĐS là lĩnh vực có giá trị đồ sộ lại tiềm tàng nhiều rủi ro. Và ở đây là giải pháp mua bảo hiểm nhà ở tránh rủi ro cho khách hàng, nên để chủ đầu tư tự đứng ra ký hiệp đồng với công ty bảo hiểm, đảm bảo bổn phận chi trả cho người mua khi dự án gặp vấn đề chậm tiến độ, dừng thi công.
