Chính sách khuyến khích trả nợ sớm áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa nợ tiền dùng đất trước ngày 01 tháng 3 năm 2011 như sau: Nếu tính sổ nợ tiền sử dụng đất kể từ ngày 01 tháng 8 năm 2013 đến ngày 31 tháng 12 năm 2013, được tương trợ lãi suất với mức giảm 50% tổng số tiền lãi nảy
Theo quy định đối với các hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa thuộc đối tượng này ghi nợ đến thời điểm trước ngày 01/3/2016. Nếu tính sổ nợ từ ngày 01/3/2016 trở đi, hộ gia đình, cá nhân phải nộp tiền sử dụng đất theo giá đất do UBND thành thị quy định tại thời điểm trả nợ. Nếu tính sổ nợ tiền dùng đất từ ngày 01 tháng 01 năm 2014 đến trước ngày 01 tháng 3 năm 2016: mỗi tháng trả trước hạn tính đến ngày 01 tháng 3 năm 2016 được giảm 0,5%/tháng tính trên số tiền nợ được xác định tại thời khắc ngày 15/6/2013.
Số tiền ghi nợ (hoặc còn nợ) tiền SDĐ nêu trên sẽ được áp dụng đối các trường hợp trả nợ trong khoảng thời gian 5 năm kể từ ngày ký giao kèo nợ tiền SDĐ. Lấy số tiền đã tính như trên cộng thêm tiền lãi theo mức lãi suất 1%/tháng (thời kì tính lãi từ ngày 1 tháng 7 năm 2007 đến ngày 15 tháng 6 năm 2013). Không thực hiện tính lãi suất kể từ ngày 16 tháng 6 năm 2013.
Đối với trường hợp đang còn nợ tiền SDĐ quy ra vàng 98% và ký hợp đồng ghi nợ tiền SDĐ từ ngày 1/3/2011 đến trước ngày 15/6/2011, số nợ tiền SDĐ được tính bằng cách quy đổi số lượng vàng đang nợ thành tiền theo giá vàng tại thời điểm ghi nợ (tức số tiền nợ gốc). Quy định cụ thể đối với các trường hợp hộ gia đình, cá nhân nợ tiền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 3 năm 2011 tính sổ nợ như sau: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền dùng đất được quy ra vàng trước thời khắc ngày 01 tháng 7 năm 2007 (kể cả những trường hợp đã ký lại hoặc chưa ký lại hiệp đồng, phụ lục hợp đồng để quy ra nợ bằng tiền), quy đổi số nợ vàng thành tiền tại thời khắc ngày 01 tháng 7 năm 2007 ( số tiền nợ = số lượng vàng còn nợ x đơn giá vàng 1.
Trường hợp còn nợ tiền SDĐ và ký giao kèo ghi nợ kể từ ngày 15/6/2011 trở về sau, số nợ tiền SDĐ được xác định bằng số tiền ghi trên hiệp đồng giao quyền SDĐ. 000 đồng/chỉ). Tổng số tiền còn nợ: lấy số tiền đã xem như trên cộng thêm tiền lãi theo mức lãi suất 1%/tháng (thời kì tính lãi từ ngày ký hợp đồng nợ đến ngày 15/6/2013).
Không thực hành tính lãi suất kể từ ngày 16 tháng 6 năm 2013. 260. Đăng. N. Trường hợp còn nợ tiền sử dụng đất quy ra vàng 98% đã ký hiệp đồng nợ tiền sử dụng đất kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2007 đến trước ngày 01 tháng 3 năm 2011, tính theo các bước: quy đổi số lượng vàng đang nợ thành tiền theo giá vàng tại thời điểm ghi nợ (nợ gốc).
Ảnh minh họa Quyết định trên được ban hành nhằm khuyến khích tạo điều kiện cho các hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa nợ tiền dùng đất sớm trả nợ tiền dùng đất để được cấp giấy chứng thực quyền dùng đất đồng thời đô thị cũng thu nợ nhằm phát triển kinh tế tầng lớp, xây dựng cơ sở hạ tầng tạo diện mạo mới cho thị thành khang trang hơn.
Chính sách này có thể nói là bước đột phá, với mức giảm rút cuộc đô thị có thể vận dụng đối với các hộ dân còn nợ tiền dùng đất trước ngày 01 tháng 3 năm 2011 (ngày có hiệu lực của Nghị định 120/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ).
